Hợp tác đầu tư phát triển đô thị & bất động sản bền vững

1. Định hướng hợp tác đầu tư dựa trên bằng chứng khoa học

Trong chu kỳ trưởng thành mới của thị trường bất động sản Việt Nam, các quyết định phân bổ vốn của nhà đầu tư tổ chức và nhà đầu tư chiến lược đòi hỏi sự chuẩn mực cao về tính pháp lý, khả năng hấp thụ thực tế của thị trường và tính bền vững của quy hoạch hạ tầng liên vùng. Kế thừa nền tảng học thuật từ Trung tâm Kinh tế, Luật và Quản lý (CTELG – UEH) cùng hệ thống dữ liệu quan sát thực địa từ Cộng đồng Review Bất động sản, Viện UPI thiết lập hệ sinh thái hợp tác đầu tư minh bạch, khách quan và có khả năng kiểm chứng độc lập.

Chúng tôi đồng hành cùng các bên trong việc đánh giá toàn diện chu kỳ dự án: từ nghiên cứu tiền khả thi (Pre-FS), thẩm định hiệu quả tài chính dự án (FS), định giá đất đai – tài sản theo khung pháp lý mới đến tái cấu trúc danh mục sản phẩm phù hợp với sức mua thực của lực lượng lao động đô thị.

2. Các lĩnh vực hợp tác đầu tư trọng tâm

Mạng lưới hợp tác đầu tư của Viện UPI tập trung vào các phân khúc và mô hình phát triển gắn liền với động lực tăng trưởng dài hạn của đô thị Việt Nam theo khung tư duy “Đô thị 100 năm”:

• Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) & hạ tầng chiến lược: Hợp tác nghiên cứu, quy hoạch và xúc tiến đầu tư các khu đô thị phức hợp dọc hành lang Metro, Vành đai và các nút giao thông liên vùng.
• Bất động sản nhà ở vừa túi tiền & khu đô thị tích hợp: Kết nối nguồn vốn phát triển các dòng sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu ở thực, tối ưu diện tích và chất lượng không gian sống cho cư dân đô thị.
• Bất động sản công nghiệp thế hệ mới, logistics & đô thị xanh (ESG): Xúc tiến đầu tư các khu công nghiệp sinh thái, trung tâm kho vận hiện đại và công trình xanh đáp ứng tiêu chuẩn tín dụng quốc tế.
• Tư vấn cấu trúc thương vụ & hợp tác M&A dự án: Hỗ trợ thẩm định độc lập (Due Diligence), định giá tài sản và kết nối đối tác liên doanh, đồng đầu tư (Co-investment) giữa doanh nghiệp sở hữu quỹ đất và các quỹ đầu tư có năng lực tài chính.